Maison en pierre + terrain constuctible et piscinable (865 m2)

Maison en pierre de 130 m2 avec son jardin, dotée d'un grand terrain à bâtir, piscinable de 865 m2 (UP3)
Située à Marseille , secteur de La Gavotte, limite Septèmes. Cette propriété lumineuse, sur deux niveaux offre
4 belles chambres et un séjour spacieux avec le charme de l'ancien en excellent état, 3 cheminées, carrelage en ciment, un escalier traditionnel avec tommettes reliant les deux niveaux. Eléments de confort : double vitrage, climatisation et une ouverture sur le toit avec un Velux.
Immense cave et buanderie aménageables.
A l'extérieur, profitez d' une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, un jardin ensoleillé avec puits central, une grande veranda en pierre avec verrière, un cabanon et un parking pour deux voitures.
Un potentiel énorme dans un quartier paisible composé principalement de maisons individuelles.
Proche de toutes les commodites et des grandes voies d’accès.
Ne tardez pas à visiter. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2016€ soit 168€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 744 036 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Louise BANOYAN Entrepreneur Individuel 06 50 18 60 93 - Réf.943284